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震惊!悉尼房市要变天,观望中的首置买家要抓紧

9 月 17 日
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海景公寓入市只需5.5万,距离市区仅15分钟车程,增值潜力爆棚!

受新冠疫情影响最大的维州和新州都传来重大好消息,澳大利亚重开边境指日可待。

因而还在观望房市的首置买家要特别注意了,一旦澳大利亚摆脱疫情的影响,边境重新开放,经济得到恢复,房价将再次高攀不下。

此时入市买房最合适!

根据《澳大利亚财经评论》(Financial Review )报道,新冠疫情为购房买家提供了为期6个月的入市契机,此时买家入市最适宜。

此外,据莱坊(Knight Frank)澳大利亚住宅研究主管MichelleCiesielski也表示,澳洲在应对新冠疫情方面表现较好,主流住宅价格可能会在2021年下半年上涨。

当下澳大利亚房产市场受到疫情影响,部分地区面临高空置率,租金降低以及贷款偿还能力下降等问题。

但根据莱坊(Knight Frank)发布的全球房价指数,澳大利亚房产市场较为稳健,堪为全球房价复苏最快的地区,涨幅位居全球前20。

政府为购房者大力推出住房建设补助、低利率和首置买家补助等积极措施,加上对住房的硬需要求,此时入市楼花是最为划算的大好时机

01? 如何选楼花

近几年悉尼楼花公寓连续暴雷,让买家不得不对楼花项目警惕起来。如何购买楼花避免踩雷?划重点:一定首选优深资质的可靠开发商与建筑商!

澳洲本土优秀开发商Deicorp本身也是建筑商,自己操刀开发+建造,质量可靠有保证。自1999年成立以来,其始终秉承着追求卓越,品质第一的口碑。在今年疫情最严重的时候,Deicorp成功被批准9.2亿澳元的开发项目,涉及4个住宅项目,其中一个就是具有超高人气的[email protected]

[email protected]是由澳洲本土优秀开发商Deicorp与神秘UFN 圆方国际集团 强强联手,狂砸巨资打造的南区明星楼盘。

除Deicorp外,[email protected]另一开发商为UFN圆方国际,其资金雄厚,匠心精铸,以精工品质打造品质住宅,赢得业界与房产买家的口碑,构筑令买家满意的住宅。

继超级人气楼盘The [email protected]备受业界和房产买家好评后,Deicorp与UFN圆方国际 再次打造Rockdale第二期——[email protected],高端住宅与商业混合的优质生态综合社区,集生活、工作、休闲娱乐于一体,其中包括382套住宅公寓与横跨2栋建筑楼的1,900平方米的零售店铺及步行街,规模空前,也是目前悉尼南区唯一一个重点项目

02? 海景公寓+近市区

这是一个可以满足你对居所的所有要求的楼盘,出门是商圈和火车站,开车前往市中心不过十几分钟;临近海边,闲暇时走去海边吹吹海风;周边学校医院设施齐全;未来商圈、店铺与步行街,尽享“衣、食、行”一站式体验。

Alfarn@Rockdale距离Rockdale火车站仅300米,乘坐火车只需20分钟即可到达Central火车站。距离悉尼市中心仅12公里,开车15-20分钟到达悉尼市中心。

前往周边地区也十分便利,离Rockdale Plaza购物中心只有500米,Hurstville Westfield购物中心4公里,距离悉尼国际机场3.7公里,St George医院1.5公里,Bicentennial公园1.2公里,Brighton Le Sands海边1000米。

Alfarn@Rockdale作为地区内少有的高层公寓,其景观十分怡人,可观赏市中心城市风光,也可看到史密斯机场的飞机起降,向东遥望,映入眼帘的便是一片辽阔海景。

03? 最具性价比地区+便利生活

Alfarn所在的地区Rockdale是悉尼《可负担性&宜居房地产指南》中唯一房屋与公寓均上榜的地区。Rockdale地区房屋性价比高,增长潜力大,居住人口素质较高,拥有高就业率与低犯罪率,使其成功上榜可负担&宜居地区。
基于Rockdale的可负担性与价格增长潜力,不管是首次置业买家还是投资买家都堪为首选。

可负担性&宜居房地产地区排行

Alfarn@Rockdale周边设施完善,学校、医院、火车站、药房、银行、邮政局配置齐全;购物方便,可步行前往购物主街,各种杂货店、亚洲超市、面包店、肉店、咖啡店、酒吧、各式餐馆、服装店和家具店等应有尽有。

不仅如此,Alfarn@Rockdale附近的医疗和教育设施齐全且优质。开车6分钟便能到达南区鼎鼎有名的St George Hospital,既有公立医院又有私立医院。

区内3所学校均颇受居民认可,Rockdale PublicSchool、St Dominic Savio School和StJoseph’s Primary School。同时,Alfarn@Rockdale附近有2所悉尼顶尖学校,一所是澳洲最好的女子高中之一 StGeorge Girls High School ,距离Alfarn@Rockdale仅有850米;而另一所是声名显赫的男子私校 The Scots College,从Alfarn@Rockdale开车只需10分钟。

(图片来源:The Scots College)

04 实惠价格+优质楼盘

Alfarn@Rockdale作为重金打造的高档社区,内置装饰更受“颜控”们的青睐,Deicorp + UFN圆方国际 联合澳洲顶级建筑设计公司TURNER打造高档社区,沿袭其空间宽敞、布局舒适、设计高挑大气等特点,装饰落地窗最大程度为居室带来采光,厨房安装40mm超厚凯撒石(Caesarstone)台面,时尚大气,更配备欧洲顶尖品牌SMEG厨房器具

Deicorp与UFN圆方国际 联手呈现的项目一向以优质著称,以精工品质打造高端住宅,这也是[email protected]令众多业内人士与买家为之疯狂的原因之一。

13 Bay Street, Rockdale

[email protected]展厅现已开放,实惠价格,优质楼盘,80%户型都符合政府首置福利标准,物业费更是经济实惠,具有极高性价比,首置买家不要错过!最高可获益$32,335

随着疫情寒冬将尽,各种数据都在显示,悉尼房市已经开始复苏,一旦澳洲边境开放,房价将迅速回升。购买楼花成为当下最可靠的保证,5万块即可入市。

如果您对[email protected]感兴趣或有任何关于首次置业的问题,欢迎拨打HOME789热线1300 933 377

好的楼盘从来不会落寞,留给首置买家的时间不多了。

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(本文为合作机构供稿)

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